▶ Оценка домов, квартир, дач, гаражей
▶ Оценка стоимости сооружений и зданий
▶ Оценка ущербов (после залива, пожара, и др.)
▶ Оценка для вступления в наследство (недвижимость, транспорт, акции, ружья и др.)
В настоящее время, когда в процессе осуществления хозяйственной деятельности возникает необходимость определения стоимости машин и оборудования предприятий, все большей популярностью пользуется оценка оборудования с привлечением экспертов-оценщиков ведущих оценочных компаний. Такой предмет движимого имущества, как машины и оборудование, может быть собственностью как юридических лиц (компаний и предприятий), так и физических лиц.
Понятие оборудование в составе имущества предприятия может включать такие объекты, как машины и различные установки, технологические линии, компьютеры и оргтехнику, различные инструменты, средства связи и многое другое. Некоторые объекты движимого имущества подлежат обязательной государственной регистрации.
Цели оценки оборудования
Оценка материальных активов, таких, как машины и оборудование, чаще всего производится в следующих случаях:
• когда правовые объекты вступают в хозяйственный оборот и осуществляют с оборудованием определенные хозяйственные операции;
• в случае установления, изменения или прекращения права собственника на объекты движимого имущества;
• для переоценки основных фондов предприятий;
• при ликвидации предприятий;
• для определения залоговой стоимости объекта при получении кредита;
• для определения стоимости имущества при налогообложении;
• при заключении договора страхования имущества;
• при списании изношенного или устаревшего оборудования;
• при разработке бизнес-планов и определении потенциальной привлекательности бизнеса для инвестирования.
В некоторых ситуациях заказчиком может быть поставлена не одна цель оценки, а несколько - например, для кредитного залога и для страхования.
Процедура оценки оборудования
Оценка машин и оборудования - трудоемкий процесс, который включает следующие виды работ:
• установление рыночной стоимости объектов - аналогов, представленных в настоящее время на рынке;
• установление степени износа объекта оценки в процессе эксплуатации;
• определение возможности и предполагаемой доходности от использования или продажи объекта;
• проведение комплексного анализа полученных данных и подготовка заключения об оценке рыночной стоимости объекта.
При этом оценочные работы могут проводиться или комплексно, включая все объекты движимого имущества предприятия, или отдельно - в необходимом объеме.
Документация, необходимая для оценки
Для проведения оценки оборудования обязательно предоставить :
• правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности, договор купли-продажи)
• документы, подтверждающие личность заказчика для физического лица и правоустанавливающие документы юридического лица.
• справку о балансовой стоимости для юридического лица
Также желательно предоставить оригиналы и копии таких документов: все данные об оцениваемом объекте - его серия и номер, марка, год выпуска; информация о заводе-изготовителе объекта; техническое состояние объекта согласно необходимой документации - масса, мощность, производительность, габариты, пробег и т.д.; основная и остаточная балансовая стоимость данного объекта - для тех, которые находятся в собственности юридических лиц; инвентаризационный номер оборудования; сведения о текущем и капитальном ремонте объекта, его консервации, замене деталей и другое.
В зависимости от задания, которое ставится перед оценщиком, список документов может расширяться или изменяться.
Стоимость услуг по оценке оборудования
Для качественного проведения работ по оценке машин и оборудования предприятий и организаций, а также частных лиц, следует обратиться в специальные оценочные фирмы, которые оказывают такие услуги. Для получения достоверной рыночной стоимости объекта применяются различные методы оценки, которые включают использование компьютерных баз данных, содержащих множество различной информации о ценовых, эксплуатационных, технических и экономических параметрах.
Также на стоимость проведения оценки оказывают влияние такие факторы, как количество объектов, тип и состав оценочных работ, полнота и достоверность полученной информации, срочность проведения работ и т.д. Стоимость оценки оборудования может колебаться от 1 500 до 10 000 рублей и более в зависимости от сложности работы. Обычно стоимость работ по оценке оборудования и механизмов рассчитывается индивидуально после осмотра объекта оценщиком и определения объемов предполагаемых работ, переговоров и получения всей необходимой информации.
Сроки выполнения работ по оценке
Сроки выполнения оценочных работ могут колебаться в зависимости от сложности задания и обычно составляют 2-3 дня.
В более сложных случаях при проведении мероприятий по комплексной оценке всего движимого имущества предприятия сроки могут составлять неделю и дольше, пока не будут проведены все необходимые работы, и фирма не предоставит всю документацию, в которой будет отражена полная рыночная стоимость такого объекта движимого имущества.
Наши специалисты всегда могут проконсультировать Вас по тел.: 8-937-44-83-111.